O IPTU Verde, da Prefeitura de Maringá, garante desconto entre 3% e 20% no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para proprietários de imóveis residenciais e terrenos que investem em ações de proteção, preservação ou recuperação do meio ambiente. O benefício deve ser solicitado sempre no ano anterior. O prazo de solicitação do IPTU Verde para 2025 termina em 30 de junho deste ano. 

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O pedido é feito exclusivamente pela internet, por meio do Sistema Eletrônico de Informações (SEI). Para ter direito ao benefício é necessário atender, pelo menos, dois itens indicados na lei. Confira os projetos de proteção ambiental que podem ser inscritos no IPTU Verde: 

– Imóveis com sistema de captação de água da chuva e reuso de água; 

– Imóveis com sistema de aquecimento hidráulico solar;

– Imóveis com sistema de aquecimento elétrico solar instalado no imóvel;

– Construções com materiais sustentáveis;

– Utilização de energia passiva;

– Imóveis com sistema de utilização de energia eólica;

– Manutenção de imóveis territoriais sem edificação (terreno) sem a presença de espécies

exóticas invasoras e cultivo de espécies arbóreas nativas, 

– Imóveis residenciais (exclusivo para condomínios horizontais ou prédios) com separação dos materiais recicláveis e que tenham, pelo menos, dois contêineres, sendo um para materiais recicláveis e outro para resíduos orgânicos.

Os pedidos deverão ser renovados a cada três anos. O beneficiário do desconto deverá protocolar novo pedido relacionado ao desconto obtido anteriormente, encaminhando a documentação necessária. Para os benefícios já concedidos, os proprietários dos imóveis devem solicitar a renovação, nos termos da nova lei nº 11.746/2023, em até três anos. Caso não seja feito, o benefício será extinto. 

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Passo a passo para solicitar o IPTU Verde – No Sistema Eletrônico de Informações (SEI) (acesse aqui), o proprietário vai apresentar o pedido de forma individualizada para cada cadastro imobiliário, expondo as medidas que aplicou no imóvel ou terreno para preservação do meio ambiente e anexando os documentos necessários. Os condomínios podem fazer um único pedido para atender todas as unidades habitacionais. Confira aqui o passo a passo. 

Para obter o incentivo fiscal, o proprietário deverá apresentar a documentação completa e estar em dia com suas obrigações tributárias na data de protocolo do pedido. Após a solicitação, toda a comunicação será feita por meio do e-mail cadastrado. O contribuinte será comunicado sobre as pendências no cadastro e a aprovação do pedido. 

Após a análise do pedido, o Instituto Ambiental de Maringá elaborará um parecer conclusivo sobre a concessão ou não do benefício. Em caso de concessão, o parecer será encaminhado à Secretaria de Fazenda, para que o benefício seja inserido no Sistema Tributário.